都市:重铸商业帝国! 第355章 剥离资产,成立新能源公司(1/2)
这是简单的账面计算方式。
一家公司的真正价值,并不是单纯的计算净资产,也得算它在行业的影响力与地位、体量、品牌等隐形价值。
不过杨明了解到,港灯公司之所以算出有如此多的资产,主要原因是因为地皮和地标建筑等不动资产的价值。
港灯公司毕竟拥有港岛电力和离岛电力的专营权,在上个世纪就已经拿下了大批量的地皮建设发电厂,以及发电厂配套的工厂和设施用地。
例如海逸半岛上的鸭脷洲。
原先就是港灯公司的。
后来李稼诚入主之后,虽然是和黄在开发,但是港灯也拥有很大部分股权。
百年下来。
发电厂经过几次搬迁、扩建等变动,公司别的没增加地皮是越来越多。
之前是英资公司,当时在怡和洋行的操纵下,这些工业地皮后来都转为了可开发的住宅地皮,商业价值倍增。
也正是因为有着这种巨大的优势,香江电灯公司才会想着进入地产行业。
毕竟有着如此大的优势,只要经营者不是傻子,当然不可能放着一座大金矿不去挖。
李稼诚接手了。
只开发了海怡半岛,没来得及大开发,就便宜了杨明。
港灯集团光是在北角,也就是最先的港灯公司发电厂都还用两百亩地皮未开发,这些地皮已经价值七八个亿。
在西环靠西,距离坚尼地城2公里的地方拥有上百亩地皮。
除此之外,港灯集团还在港岛多处,以及南丫岛持有多宗地皮。
这也是港灯公司为什么能够市值八十多亿的缘故。
“好,情况我也了解了,为了公司的良好发展,接下来公司会进行整顿。”
杨明正色说道,所有人立马表情严肃,目不转睛地看向他。
“香江电灯公司现在已经跑偏,在最开始的电力业务上已经远远落后于中华电力公司,虽然有专营区域的原因,但是不可否认,最重要的原因是公司的主要精力放到了地产业务上。”
“接下来,地产相关业务全部剥离,由蓝山集团吸收。”
说着,杨明将目光看向一旁的何成周,“成周,加紧速度,不过前提是稳定,明白吗?”
“明白!”
何成周精神振奋地高声应道,心中热血上涌。
香江电灯公司的地产业务,总资产可是达到了九十四亿港币。
虽然负债同样众多,但是不可否认的是,光是这地产行业的体量,就相当于香江的一家大型地产公司的体量。
如今直接被蓝山集团吞并。
蓝山集团在储备这块,可以说,实现了质的飞跃。
原先或许低于新鸿基、长实、恒基兆业等公司,现在蓝山在吸收香江置地和港灯集团的地产业务,已经能够跟长实匹敌了。
至于孙鸿年等原本的高层,虽然心中一凛,却还是顺从杨明的命令。
虽然他们感到很可惜,但是这是老板的意志,谁也阻挡不了,地产业务的负责人也没有,就更没有人出来提意见了。
只是开了这个头,他们也开始担心自己的命运。
杨明的目光看向孙鸿年。
后者开始忐忑起来。
杨明缓缓说道:“孙鸿年,从现在开始你担任公司总经理,负责集团公司的全盘业务,直管电力业务。”
“是!”
孙鸿年惊喜应道。
虽然之前有过猜测,但是没想到竟然成真了。
这个新来老板没有安排空降军,而是直接提拔他。
这让他有些受宠若惊。
杨明微微颔首,又看向刘建超,对他说道:“你负责的工程建设和服务行业有两大块,一块是电厂的建设、电网铺设和服务部门,另一块是服务于地产建设部门。”
“地产建设部门全部归入到蓝山集团,今后你管理好电力相关的工程建设和服务业务,协助孙鸿年打理好公司,明白吗?”
孙鸿年心中暗叹自己的权利大幅度缩水,但是他也不敢抱怨。
还能当个高管已经很不错了。
便恭敬地回答道:“明白!”
“至于你...”
看向韩宾,杨明有些犹豫陷入的片刻的思考中。
这让韩宾一颗心提到嗓子眼了。
心里更是七上八下。
这时,便听见杨明说道:“电器贸易部门的业务分割到蓝山集团,成立蓝山电器销售公司,以后业务就由蓝山那边负责。”
“另外,你这边我打算成立一家能源公司,专注于石油这块业务,暂时划拨为港灯集团管理,公司就叫港灯石油公司,你担任总经理,我给你的任务是,在香江、澳岛等地区开设加油站,至于内地我会想办法,让公司取得经营权。”
韩宾喜忧参半,喜是因为自己成了一家公司的总经理,权利和自由度大增,且看情况老板
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来源:feilu