带着商业广场回古代 第10章 租赁宅院（下）(1/2)

    陆景几人在院子内逛了半个时辰，牙行掌柜嗓子说的都快沙哑了，才参观完这套宅院，陆景也弄清楚了宅院的构造。

    这套宅院的布局在纵深上梯次推进，和传统大宅院的设计风格相类似。

    整座宅院有五个独立院落，由甬道相连。大门左侧有着供佣人居住的倒座房，右侧是供门子休息的耳房，正中相对的则是一块影壁墙。

    影壁墙上用青砖雕着松竹梅岁寒三友的图案，即使宅院大门敞开，外人也看不到宅内，视线正好被影壁墙遮挡。

    越过影壁墙，就到了前院，正中是一个大厅，左右有两个偏厅，和几个茶水房，用来招待客人。

    除了大厅外，前院还有一排房间，用屏门隔开，可供护院居住，旁边还有屯放马匹的马槽。

    过了前院，就是中庭，用来接待重要客人，过了中庭，就是供宅院主人居住的内院。

    内院中，正堂、卧室、书房、下人间，应有尽有，左右是两个回廊，直通东西厢房。

    内院再往前走，则是后院。

    后院很大，分为东西两个院子，由院墙隔开，东院是女眷居住的院子，和正房相连。西院则有洗衣房和后厨，以及下人房。

    过了后院，是一座小型园林。

    园林内有着不少叠石假山，种着竹林、梅林、桃林等，在园中还建有五座凉亭，专门用来观赏各个季节的应景花卉。

    园中还有一处池塘，塘内养着不少金鱼，可用来观赏。

    园林后面是宅院的后门，旁边还有一间门房。

    不光陆景很满意，就连从小家境富庶的柳子衿都频频点头。

    “几位对这宅院是否满意？”牙行掌柜眼巴巴的问道。

    陆景点点头，问道：“这宅院的确不错，只是不知这宅院的原主人是谁？”

    “这栋宅院的主人原是杭州城的一名商人，后来生意做大后，便将这栋宅院卖给了本行，他则拖家带口前往汴京了。”牙行掌柜耐心解释道。

    “掌柜，我们对这栋宅院很满意，这宅院我租了，办手续吧。”陆景并没有提出去另外几处宅院看看，直接拍板道。

    接下来，一行人重新回到汇鼎牙行，陆景和牙行掌柜当场签订了租赁契约。

    租赁的时间是一年时间，每月租金三十两，一年租金共三百六十两银子。

    租金契约中提到，陆景不得将这栋宅院转租出去，还要保护租用的房产，对房屋进行必要的修补。

    汇鼎牙行也不得擅自增加租金，或借翻修房屋为名，随意添加房钱等。

    从牙行出来后，陆景面带喜色，尽管只是将宅院租下来，他也算在宁朝有了落脚点，不再是无根漂萍。

    “陆公子，你租赁的宅院那么大，没有家丁和丫鬟可不行。”柳子衿提议道。

    柳子衿的话提醒了陆景，宅院的占地面积最起码有十多亩，要是只住三个人的话，单单打扫卫生就要人半条命了。

    “柳小姐言之有理，我这就去牙行问问。”陆景连连道谢。

    “等等，陆公子。”见陆景要走，柳子衿说道，“陆公子，我和小玉得去置办些东西，就不陪你去了。”

    陆景想了想，点头道：“也好。”

    柳子衿二人离去后，陆景重新迈进了汇鼎牙行的大门。

    “陆公子，你怎么去而复返了？”牙行掌柜好奇道。

    陆景不好意思的说道：“我想问问掌柜，杭州城内买卖丫鬟仆人的场所在哪里？”

    “倒是老夫之前疏忽了。”牙行掌柜一脸唏嘘，对陆景说道，“不管是购置宅院还是买卖丫鬟仆人，都可以在老夫这里解决。”

    这时，陆景也明白了，这个时代的牙行，相当于后世的58同城，租房子，买卖丫鬟，全都是他们的业余范围。

    不过这样也好，省得自己再跑一趟。

    牙行掌柜带着陆景来到了几条街外的一个坊市，坊市内有着大量的丫鬟和家仆，供人挑选。

    看着这些人明码标价，陆景心中颇有感触，不过他心里清楚，他改变不了这个时代，只能选择去适应。

    从牙行掌柜口中，陆景知道坊市内的丫鬟和家仆分为两种性质。

    一种是买断，意思是彻底卖给大户人家，他们的户籍mài shēn契都在主家手中，只需要供应他们吃喝，而不需要每月给他们月钱。

    另一种是雇佣性质，主家和他们签订合约，相当于是为你打工，每个月要给他们月钱。


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