足球豪门 第1027章 这手笔也太大了吧？(2/3)

br>     很多球迷不明就里，以为工体是京城国恩的主场，是俱乐部所有，实际上不是。

    京城国恩是租用工体为自己的主场，需要支付场租费用的。

    而工体呢，虽然平时也很乐意接一些演唱会之类的活动，但也需要靠京城国恩这样的老主顾撑着，而且京城国恩所带来的人气，对工体也是有着巨大的好处。

    但是这年头，谁都在想着创收。

    目前国恩每一场比赛支付给工体的场租费用是二十五万，相对于其他商业比赛、演唱会等，高达六十万甚至八十万的场租费，确实是便宜很多。

    但球场不是自己的，场地维护、草皮更换和保养等一系列配套服务和设施，自然就没办法尽如人意，而且国恩队在比赛日还得自行组织安保。

    按照初步估算，每一场比赛的费用在五十万左右，一年下来基本过千万。

    但是俱乐部在球场方面的创收，撇开球票销售外，却少得几乎可以忽略不计，这不得不说是相当不合理的一件事情。

    那每年三千万左右的比赛日收入，绝对是对所谓金牌球市的打脸！

    而造成这种种原因的症结，就在于京城国恩没有属于自己的主场，这不仅仅直接导致了俱乐部创收乏力，还导致了球迷看球体验不佳。

    “欢少爷的意思是，我们一定要有属于自己的主场和配套的商业生态，所以，他让我回国后，直接跟工体方面谈，我们的首选是收购工体和周边地带，兴建一座新球场和配套的商业设施，那将是我们京城国恩打造百年豪门的根基。”

    工体的地理位置确实是相当好，地皮也够大，完全符合杨欢的要求。

    “方总，这恐怕很难吧，毕竟工体属于公共资源。”

    方伟点了点头，“确实不容易，但是我们都知道，工体周边一带早已荒废大半，近些年来，也不停有人提出要保护工体，但是，我们都清楚，归根结底还是资金问题。”

    顿了一顿后，方伟继续说道：“政府正在大力推动体育产业，工体改造肯定会引起他们的兴趣，而我们就承诺，买下工体和周边地皮之后，拆掉原来的建筑和球场，兴建一座足球主题公园，打造成京城市中心黄金地段的标志性建筑！”

    在场的众人都听得有些瞠目结舌了。

    这些都是欢少爷的主意吗？

    如果是的话，这手笔未免也太大了吧？

    别的不说，就以工体的地段，那么大的一块地皮，在寸土寸金的京城核心地段，得多少钱？

    还有，就算政府同意，甚至因为你要搞足球主题公园，给你一个大大的折扣，甚至给你一系列优厚待遇，可你要投入多少钱才能够搞得起来？

    当然，不得不承认，足球主题公园这想法，确实是相当赞。

    京城市政府，以及工体所在的区，都在大力发展体育事业，而工体老旧和荒废的问题也是由来已久，上级领导也都头疼多时了，如果这时候京城国恩提出来要接手，问题肯定不大。

    关键还是利益如何分配的问题。

    “欢少爷的意思是，由我们俱乐部出面来负责这件事情，资金方面不是问题，但一定要是我们自己搞，如果条件实在是谈不拢的话，那我们就挪地方。”

    方伟这话，让在场所有人都感受到了杨欢的魄力。

    足球主题公园一定要搞，不仅仅是京城市政府，估计连国家都会大力支持。

    所以，现在的问题是，在哪里搞。

    工体当然是首选，因为这里是国恩队球迷的福地，但在京城市中心，也同样不缺好地块。

    要搞商业地产的话，市中心是难了一点，但要说收购一块荒废的体育场的话，还是有不少选择的，甚至于，要是实在不行的话，大不了就离市中心远一点，到外面去，那就更没有问题了，估计各区政府都会趋之若鹜的。

    原因很简单，杨欢所规划和勾勒的足球主题公园，不仅仅是形象问题，还能帮助政府创收，一举多得的好事，谁会不乐意？

    到那个时候，为了吸引京城国恩过去，肯定是要政策给政策，要优惠给优惠。

    事实上，同样的想法之前京城国恩的前任们也并不是没有过，但只是一条投资太大，就让他们都兴致缺缺。

    但欢少爷现在所看到的，明显跟国企们不同，他看得更长远。

    不过，只要一想到，京城国恩将要在京城打造一座偌大的足球主题公园，那在座的所有人都感受到了一股热血沸腾，因为他们都知道，这将是京城国恩百年豪门的根基。

    不仅如此



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