都市：从投资九叔开始 第16章 豪宅（新书求收藏，求鲜花）(1/2)

今天一早，吃了早饭过后，他们就去了浅水湾。

中介这边知道陆舟要在浅水湾买房，态度从头到尾都是恭敬无比。

虽然陆舟看起来年轻，但是能买得起浅水湾的房子……显然身份背景很不一般。

这个房屋中介也把陆舟当成了一个富二代。

“先生，这一套海景房，位于群山环抱之中，坐拥连绵滩岸，俯瞰南湾和浅水湾，位置绝对是没得说的。而且现在这个价格也不贵，目前是三百万港币。”

陆舟暂时没有标明态度，而是看了一下这套别墅。

这里大概有5000平呎左右，而港岛的10平呎，大概就是国内1平。也就是说……这里大概也就是五百平。

总体上来看，位置很不错，环境也还可以。

但是价格方面，还是超过了陆舟的心理价位。

虽说三百万买也是血赚。

但是现在这个时间点……去花三百万买，显然对方也是当他冤大头。

按现在的行情价格，也就是两百万港币的价格可以买下来。

按照中介报出来的价格。

陆舟看了一下系统的投资评估。

投资回报率：6000%

亏损率：0%

60倍的回报……

这也就是说，后面这栋别墅的价格会涨60倍。

按中介的报出的价格300万，乘以60倍的话……就是后面价格会涨到一亿八千万！

我去。

陆舟的心里一抖，不过脸上依旧没有表现出来。

“位置还是低了点。”陆舟看了一圈之后，淡淡地说道。

不过也正是因为位置低……所以价格才便宜。

像上面的那些独栋别墅，那价格就贵了，现在都要上千万的价格。

当然……这也是因为地方更大。

中介看着陆舟的表情，一时也摸不清他的态度。

“200万。”

这个时候，陆舟抛出了一个价格。

在听到陆舟报出的价格之后，中介的脸色变了变……毕竟这个价格比他报的价格便宜太多了。

要是换成过去。

他肯定想都不想就会回绝。

可是现在……所有人的心里都没有底，谁也不知道房价还会不会继续降。

“陆先生……两百万的价格实在是太低了。”中介露出苦笑，随后继续商量，“浅水湾的房子，未来一定会升值，所以您现在三百万买下来，绝对不会亏。”

“未来的事情谁知道呢，也可能最后会降到一百万。”陆舟摊手。

作为重生者的他，完全占据了主动。

这一句话倒是说在了中介的心上。

就是因为未来的事情没有底，谁也不知道会是怎么样发展。

所有港岛的人目前都很悲观。

所以才会有那么多人抛售房产。

中介的心理防御开始松动了。

其实……这套房产的主人，售卖的价格就是210万港币。

可人家中介这边肯定要赚一些钱的吧，因此中介这边的价格底线是230万港币。

“要不陆先生，我们各退一步，280万怎么样？”中介开始降价了。

房屋中介的心理防线开始松动了。

陆舟心里很清楚，这绝对不是对方的最低价位。

现在就是看双方的讨价还价水平了。

“还是太高了，你我都清楚，现在经济形势那么差，楼市价格一天比一天低，这里的房子价格，绝对值不了那么多钱。”

“这套房你们手里握着越久，价格也会越来越低。”

这句话也是当前港岛楼市的写照。

楼市低迷。

房价一路下跌。

这主要是因为两个原因，一个是世界经济因为石油危机发生整体性衰退；第二个原因就是80年刚开始提出回归，一切充满了不确定性。

陆舟的这番话，也让房屋中介的内心动摇。

“250万!”房屋中介一咬牙，最终再次降低了价格。

“咩啊，你咒我二百五啊。”陆舟直接翻了个白眼。

“不……不是，陆生，我不是这个意思。”中介急忙解释。

他怕因为自己的一个小失误而得罪了客户。

“好了。”陆舟摆了摆手，其实他也没在意。

对方也确实不是有意的，主要是因为太心慌，太着急了，以至于……没有考虑清楚。

“230万，我也让一步。”

在经过一番的报价，拉扯之后。

最终价格定了下来。

238万！

成交。

距离中介的底线也很近了。

不过这个价格能买下来，他也是血赚。

从300万的价格杀到了238万，也算是



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